Nouvelles villas Noura Sun à vendre à Marbella
Nichées sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, les Noura Villas Sun offrent une expérience de vie contemporaine avec une touche de luxe. Ces villas individuelles, actuellement en construction, combinent une architecture élégante avec des finitions de haute qualité. Elles sont conçues pour ceux qui recherchent intimité, espace et un style de vie méditerranéen raffiné. Avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026, ces propriétés promettent un emplacement privilégié sur la Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Les Noura Villas Sun bénéficient d'un emplacement stratégique à Marbella, permettant un accès facile à la plage et aux commodités quotidiennes. Bien qu'une voiture facilite certains déplacements, la proximité des services réduit la dépendance automobile. Cette situation offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines, un atout majeur sur le Golden Mile.
Agencement
Ces villas répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec des aménagements modernes. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent un confort optimal pour les familles ou les personnes qui aiment recevoir. La superficie habitable de 593 m² et le terrain de 1208 m² garantissent un espace de vie généreux et privé.
État du projet
Actuellement en construction, les Noura Villas Sun représentent une opportunité d'acquérir une propriété neuve avec des normes de construction modernes. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, permettant aux futurs propriétaires de planifier leur installation. Cette nouvelle construction assure des finitions de haute qualité et des installations à la pointe de la technologie.
Points d'attention
Bien que proches des commodités, les Noura Villas Sun nécessitent une voiture pour certains déplacements, compte tenu de l'étalement urbain de la région. Les options de transport en commun sont disponibles, mais limitées pour une exploration complète de la Costa del Sol. Cette dépendance automobile est un facteur à considérer pour les acheteurs potentiels.
Style de vie & Environs
Ces villas conviennent particulièrement bien aux familles ou aux couples qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et luxueuse sur la Costa del Sol. Elles sont idéales pour ceux qui apprécient la proximité de la plage, des terrains de golf et des commodités urbaines, tout en recherchant un cadre de vie paisible et privé. Si vous vous reconnaissez dans une des situations suivantes, Noura Villas Sun pourrait bien vous convenir : Vous êtes un couple de retraités qui souhaite profiter du climat doux de la Costa del Sol et de la proximité des terrains de golf. Vous cherchez une villa spacieuse pour accueillir vos enfants et petits-enfants pendant les vacances. Vous êtes une famille avec enfants scolarisés dans l'une des écoles internationales de Marbella et vous cherchez une maison proche de l'école et des commodités. Vous êtes un professionnel qui travaille à distance et vous cherchez une maison avec un espace de travail dédié et une connexion internet rapide, tout en profitant de la qualité de vie de la Costa del Sol.
Qualité de construction & Finitions
Les Noura Villas Sun se distinguent par la qualité de leurs finitions et l'attention portée aux détails. La structure est construite avec une dalle de béton armé continu, conformément aux études géotechniques. La façade est dotée d'un double parement en maçonnerie avec une chambre à air et une isolation thermique en mousse de polyuréthane rigide. Les toits sont conçus pour une collecte efficace des eaux de pluie et une étanchéité optimale. À l'intérieur, les cloisons sont en plaques de plâtre laminées sur une structure en acier galvanisé avec une isolation acoustique en laine de roche minérale. Les sols sont recouverts de grès cérame grand format et de parquet dans les chambres à coucher du premier étage. Les salles de bains et les toilettes sont carrelées avec du grès cérame grand format. Ces spécifications témoignent d'un engagement envers la qualité et le confort.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les Noura Villas Sun sont proposées à partir de 6 990 000 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, la superficie des villas et leur emplacement privilégié sur le Golden Mile de Marbella. Les villas offrent une variété d'options et de finitions, permettant aux acheteurs de personnaliser leur espace de vie. Il est conseillé de contacter le promoteur pour obtenir des informations détaillées sur les disponibilités et les options de personnalisation.
Contexte & Environs
Les Noura Villas Sun offrent une expérience résidentielle où le luxe se mêle à la commodité. Imaginez des matinées ensoleillées sur votre terrasse privée, suivies d'une promenade facile à la plage. Les après-midis peuvent être consacrés à une partie de golf sur l'un des nombreux terrains à proximité ou à une séance de shopping dans les boutiques de Marbella. Le soir, profitez d'un dîner dans l'un des restaurants gastronomiques de la région, avant de rentrer dans votre villa pour une soirée paisible. Les grandes fenêtres des villas permettent une belle luminosité, rendant l'intérieur chaleureux et accueillant. La conception favorise un flux naturel entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, maximisant ainsi le style de vie méditerranéen.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Vivre aux Noura Villas Sun signifie profiter d'un emplacement privilégié à Marbella, avec un accès facile à une multitude de commodités et de services. Les résidents peuvent se rendre rapidement à la plage, aux restaurants, aux supermarchés et aux installations sportives. La proximité des terrains de golf de renom est un atout pour les amateurs de golf. Les écoles internationales sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. La vie à Marbella offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec une offre culturelle riche et des événements tout au long de l'année. L'aéroport de Málaga est à environ quarante minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux.
Carte & Emplacement
La carte montre la situation des Noura Villas Sun sur le Golden Mile de Marbella. Un emplacement qui offre un compromis entre le calme résidentiel et la proximité des commodités.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Les Noura Villas Sun bénéficient d'une excellente accessibilité aux principales commodités et attractions de la région. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 1,4 km. L'aéroport de Málaga est à 42 km, offrant des liaisons internationales. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf Los Naranjos (1,8 km) et Aloha Golf Club (2,7 km). Les supermarchés et les pharmacies sont également situés à proximité, à environ 1,5 km. Cette situation géographique idéale permet de profiter pleinement de la vie sur la Costa del Sol.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 12 à 26°C. La région profite de 3 856 heures de soleil par an, offrant des journées ensoleillées pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Situées à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, les Noura Villas Sun offrent une vue dégagée sur les environs. Le climat doux et ensoleillé de Marbella est propice à un style de vie en plein air et à la pratique de nombreuses activités.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Les environs des Noura Villas Sun offrent une multitude de possibilités de loisirs et de détente. Marbella compte 10 plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs terrains de golf de renom, tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. La région propose également de nombreuses installations sportives, avec 415 équipements disponibles. Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla Marbella offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance. Que ce soit pour se détendre sur la plage, pratiquer un sport ou explorer la région, les Noura Villas Sun offrent un accès facile à une large gamme d'activités.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Situées sur le Golden Mile de Marbella, les Noura Villas Sun bénéficient d'un emplacement stratégique entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cette position privilégiée permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et lieux de divertissement de ces deux villes. Marbella est une ville dynamique et cosmopolite, tandis que Puerto Banús est réputé pour son port de plaisance luxueux et ses boutiques de créateurs. Les Noura Villas Sun offrent ainsi un accès facile à toutes les attractions de la région.
Détails du projet
Ref: CS795311
Résumé
- Villas individuelles de luxe sur le Golden Mile de Marbella
- 5 chambres et 5 salles de bains
- Superficie habitable de 593 m² et terrain de 1208 m²
- Piscine privée à débordement et solarium sur le toit avec vue panoramique
- Proximité de la plage, des terrains de golf et des commodités
Comparaison régionale
En comparaison avec d'autres projets similaires à Marbella, tels que Camojan Six Villas (à partir de 8 200 000 €), Dunique Marbella (à partir de 5 060 000 €) et Earth Marbella (à partir de 5 125 000 €), les Noura Villas Sun se positionnent dans une gamme de prix comparable. Cependant, chaque projet offre des caractéristiques uniques en termes d'architecture, de superficie et d'aménagements. Camojan Six Villas se distingue par son exclusivité et son intimité, tandis que Dunique Marbella offre une vue imprenable sur la mer. Earth Marbella se concentre sur la durabilité et l'intégration à l'environnement. Les Noura Villas Sun se démarquent par leur emplacement privilégié sur le Golden Mile, leur design contemporain et leur piscine privée à débordement.
Questions fréquentes sur Noura Villas Sun
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Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
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