Noura Villas Sun: Luksusvillaer i Marbella
Noura Villas Sun præsenterer en mulighed for at erhverve en luksus nybyggeri villa i Marbella, beliggende i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Dette projekt tilbyder moderne design, højkvalitets finish og en førsteklasses beliggenhed, der kombinerer moderne komfort med middelhavscharm. Designet til dem, der søger eksklusivitet, plads og en raffineret livsstil, strækker disse ejendomme sig over flere etager med rummelige terrasser og imponerende udsigter, hvilket lover en boligoplevelse i topklasse i et prestigefyldt miljø.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Marbella nyder Noura Villas Sun enestående nærhed til daglige fornødenheder og havet. Nærheden til stranden og et aktivt bycentrum letter en behagelig livsstil. Beliggenheden tilbyder en balance mellem boligro og adgang til Costa del Sols pulserende atmosfære, med bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Plantegning
Disse villaer er skabt til at imødekomme kravene fra moderne købere, der værdsætter privatliv, plads og design. Med planløsninger designet til daglig komfort, rummelige opholdsområder, private terrasser og luksuriøse finish, stemmer projektet overens med et ønske om eksklusivitet og velvære i et solrigt miljø.
Projektstatus
Noura Villas Sun er et nybyggeri projekt, der i øjeblikket er under opførelse med forventet levering i tredje kvartal af 2026. Denne udviklingsfase sikrer, at ejendommene inkorporerer de nyeste byggeteknikker og designspecifikationer, hvilket tilbyder et helt nyt hjem med garanti for kvalitet og effektivitet.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt fokuserer på at tilbyde en high-end livsstil med direkte adgang til faciliteter og havet. Det er ikke designet til dem, der søger at være fuldstændig fri for behovet for privat mobilitet, da adgang til visse områder eller faciliteter kan kræve egen bil, på trods af nærheden til basale fornødenheder.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er ideelt for købere, der søger en prestigefyldt primær- eller sekundærbolig på Costa del Sol, og som værdsætter nærhed til essentielle faciliteter og havet. Det passer til familier, der har brug for plads og privatliv, med 5 soveværelser og rummelige fællesområder. Det er også en attraktiv mulighed for investorer på det spanske luksusmarked eller for dem, der ønsker et tilflugtssted med alle moderne bekvemmeligheder, såsom aircondition, gulvvarme og smart home-systemer. Nærheden til golfbaner og kvaliteten af finish vil appellere til sportsentusiaster og kendere af moderne og middelhavsarkitektonisk design.
Byggekvalitet & materialer
Kvaliteten af Noura Villas Sun manifesterer sig i brugen af udvalgte materialer og avancerede teknikker. Strukturen er baseret på armeret beton, med facader af dobbelt murstenspaneler og 50 mm polyurethan skumisolering. Udendørs finish inkluderer monokappemørtel og silikoneharpiks maling, med detaljer i natursten. Indvendige vægge er af gipsplader med akustisk isolering, og lofter er i gipsplader. Gulve er i stort format porcelæniske stentøjsfliser, med mulighed for trægulve i soveværelser. Badeværelserne har high-end fliser og sanitet, med skridsikre gulve i brusere. Opmærksomhed på detaljer i materialevalg sikrer holdbarhed og en moderne, sofistikeret æstetik.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Noura Villas Sun tilbyder luksusvillaer med priser fra €6.990.000. Projektet består af high-end enfamiliehuse med 5 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt på rummelige arealer fra 593 m² bygget på grunde på 1208 m². Eksklusiviteten og størrelsen af disse ejendomme afspejles i deres positionering på luksusmarkedet i Marbella. Tilgængeligheden er begrænset til de enheder, der er under opførelse, med en forventet leveringsdato for Q3 2026, hvilket kræver tidlig planlægning fra købere, der er interesserede i dette markedssegment.
Omgivelser & livsstil
Denne enklave i Marbella tilbyder en livsrytme, der fusionerer roen i et luksuriøst boligområde med vitaliteten fra en af Europas mest berømte kyster. Nærheden til havet og et bycentrum med mange faciliteter, såsom 138 restauranter og 29 apoteker inden for 2 km, muliggør en flydende og behagelig daglig rutine. Marbella's befolkningstæthed på 159.786 indbyggere og turistaktiviteten med 52 hoteller antyder et dynamisk miljø, men også et, der er styret for at opretholde livskvaliteten i dets boligområder.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Beliggende i Marbella, drager Noura Villas Sun fordel af et miljø rigt på faciliteter og fritid. 0,7 km væk ligger Playa de La Bajadilla og 1,3 km væk Playa de Nagüeles, hvilket letter adgangen til kystlinjen. Daglige behov dækkes af et supermarked 1,4 km væk og et apotek 1,5 km væk. For golfentusiaster er baner som Los Naranjos kun 1,8 km væk. Området har 138 restauranter, 20 banker og 3 tandlæger inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer en høj tilgængelighed af tjenester. Transportinfrastrukturen er bemærkelsesværdig med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, selvom adgangen til visse områder kan være mere bekvem med bil.
Kort & beliggenhed
Dette kort placerer Noura Villas Sun i hjertet af det kosmopolitiske Marbella, Costa del Sol. Beliggenheden er nøglen, der tilbyder nem adgang til strandene, golfbaner i verdensklasse og et pulserende socialt og kulturelt liv, alt sammen inden for det solrige Andalusien.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Projektet nyder fremragende forbindelse. Strande som La Bajadilla er kun 0,7 km væk, mens andre som Casablanca og Nagüeles ligger inden for rimelig afstand (henholdsvis 1,9 km og 1,3 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 39 km i luftlinje, hvilket er hovedadgangspunktet for flyrejser. For golf er Los Naranjos 1,8 km væk. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden indikerer god tilgængelighed, suppleret af tilgængeligheden af ladestandere til elbiler mindre end 1 km væk. Hospitalet ligger 3,2 km væk, hvilket sikrer nærliggende lægehjælp.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, der svinger mellem 12°C og 26°C. Med cirka 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Potentialet for at nyde havet strækker sig over 5 måneder, med en vandtemperatur over 20°C, hvilket muliggør en lang badesæson. Højden på 29 meter over havets overflade og en blid hældning mod kysten (1,7%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, der maksimerer nydelsen af klimaet og landskabet.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Rekreative tilbud i området er omfattende. Marbella har 10 Blå Flag-strande, herunder La Fontanilla (1,5 km) og Casablanca (1,9 km), der inviterer til nydelse af kystlinjen. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (1,8 km) og Aloha Golf Club (2,7 km) tilfredsstiller sportsfans. Desuden udvider tilstedeværelsen af 415 sportsfaciliteter og adskillige kommunale og private swimmingpools mulighederne for aktiv fritid. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) åbner muligheder for maritime aktiviteter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Noura Villas Sun er beliggende i Marbella, et centralt knudepunkt på Costa del Sol, provinsen Málaga. Denne beliggenhed positionerer den strategisk inden for en af Andalusiens vigtigste turist- og boligregioner. Ved at være ved kysten tilbyder den direkte adgang til strandene og den middelhavs livsstil, der kendetegner området. Dens nærhed til andre kystbyer og det indre af provinsen Málaga giver mulighed for at udforske regionens mangfoldighed, fra byliv til naturlige landskaber, altid med havet som omdrejningspunkt.
Projektdetaljer
Ref: CS795311
Overblik
- Luksus nybyggeri villaer i Marbella, Costa del Sol.
- 5 soveværelser, 5 badeværelser, 593 m² bygget på grunde på 1208 m².
- Fremragende beliggenhed nær strand, faciliteter og golfbaner.
- Højkvalitets finish, moderne design og privat pool.
- Forventet levering Q3 2026, pris fra €6.990.000.
Regional sammenligning
Noura Villas Sun positionerer sig i den øvre ende af Marbellas ejendomsmarked og kan sammenlignes med projekter som Camojan Six Villas (fra €8.200.000) og Dunique Marbella (fra €5.060.000). Selvom priserne er sammenlignelige, tilbyder Noura Villas Sun et værditilbud centreret omkring moderne arkitektur og nærhed til byens faciliteter og stranden, i modsætning til andre projekter, der måske prioriterer mere isolerede beliggenheder eller forskellige designretninger. Sammenlignet med Earth Marbella (fra €5.125.000) repræsenterer Noura Villas Sun en større investering, der afspejler de karakteristika af eksklusivitet, størrelse og luksusfinish, der definerer dets tilbud. Valget mellem disse projekter vil afhænge af køberens individuelle prioriteter med hensyn til stil, nøjagtig placering og budget inden for luksusvillamarkedet i Marbella.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Noura Villas Sun
Om denne ejendom Noura Villas Sun?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
